上海私人借贷
1324762125213247621252越来越多的外地人在上海扎根。外地人在上海购房、租房等生活所需资金往往较为紧张。为了缓解这一难题，上海公积金贷款政策应运而生。非深户能否申请上海公积金贷款呢？本文将为您详细解答。
一、非深户申请上海公积金贷款的条件
1. 工作单位已缴纳住房公积金
非深户申请上海公积金贷款的首要条件是所在单位已缴纳住房公积金。只有单位缴纳了住房公积金，员工才能申请贷款。
2. 在上海具有稳定收入
非深户申请上海公积金贷款还需具备在上海的稳定收入。收入证明是贷款审批的重要依据，一般要求连续缴纳住房公积金6个月以上。
3. 满足贷款额度规定
根据上海公积金贷款政策，非深户申请贷款的最高额度为50万元。具体额度根据申请人实际缴纳住房公积金的情况而定。
4. 具备良好的信用记录
申请公积金贷款时，信用记录是银行审核的重要指标。非深户需确保个人信用良好，无逾期记录。
二、非深户申请上海公积金贷款流程
1. 准备材料
申请非深户上海公积金贷款，需准备以下材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、住房公积金缴纳证明等。
2. 填写申请表
申请人需填写《上海住房公积金贷款申请表》，并在申请表上签字确认。
3. 提交申请
将准备好的材料提交至住房公积金管理中心，进行审核。
4. 等待非深户上海公积金贷款吗审批
住房公积金管理中心在收到申请后，会对申请材料进行审核。审核通过后，申请人需按照要求办理贷款手续。
5. 放款
贷款手续办理完毕后，住房公积金管理中心将发放贷款。
三、非深户申请上海公积金贷款的优势
1. 利率低
相比商业贷款，上海公积金贷款利率较低，减轻了借款人的还款压力。
2. 放款快
上海公积金贷款审批速度快，一般5个工作日内即可放款。
3. 灵活多样
上海公积金贷款支持多种还款方式，如等额本息、等额本金等，方便借款人选择。
4. 部分费用减免
申请公积金贷款，部分费用如抵押登记费、评估费等可减免。
非深户在上海申请公积金贷款，需满足一定条件。只要符合要求，非深户同样可以享受到上海公积金贷款的优惠政策。在购房、租房等过程中，合理利用公积金贷款，减轻经济负担，是外地人在上海生活的重要保障。希望本文能为您解答关于非深户申请上海公积金贷款的疑问。
政策：目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。
如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。
希望能帮到您。
有必要,办理了住房公积金相当于你的钱多了公司交的那部分,而且目前住房公积金是可以取出的.
以下情况，职工可以提取住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)离休、退休的。
(3)出境定居的。
(4)偿还购买、建修住房贷款本息的。
(5)无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。
(6)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
(7)在职期间被判处刑罚的。
(8)本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。
(9)部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
(10)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。
(11)与单位终止劳动关系，且连续失业两年以上未重新就业的。
(12)与单位终止劳动关系非深户上海公积金贷款吗，且男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。
(13)职工工作调离本市的。
(14)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
(15)职工死亡或者被宣告死亡的。
以下情况下职工的配偶及未婚子女或未婚职工的父母可同时提取住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)偿还购买、建修住房贷款本息的。
(3)无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。
(4)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
(5)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
提取证明材料有：
（一）提取申请人及代办人身份证明材料
1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。
3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。
（二）提取原因证明材料
1、购买具有所有权的自住住房
（1）购买商品房、二手房的：
购房合同、购房发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；
（2）公有住房房款已付清的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证或公有住房出售专用收据、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；
（3）购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；
（4）动拆迁安置产权住房的：
房屋动拆迁安置协议书、房地产权证、安置住房超安置费用部分的发票或收据、提取人与产权人的关系证明；
（5）购买拍卖产权房的：
房屋拍卖确认书、房地产权证、购买拍卖房的发票或收据、提取人与产权人的关系证明；
2、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房
（1）建造、翻建具有所有权的自住住房：
乡镇或城镇用地证明(土地使用证)或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关系证明；
（2）大修具有所有权的自住住房：
区、县房管部门关于房屋需要大修的证明（城镇地区私房可凭危房督修通知）、乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、大修工程费用的收据或发票、提取人与土地使用人或原产权人的关系证明；
3、离退休非深户上海公积金贷款吗
到达法定退休年龄的（男性60岁，女性50岁）可直接凭本人身份证提取，未到达退休年龄的还需提供退休证及养老金发放证明（养老金发放卡或领取养老金的存折）；
4、死亡
户口注销原因是死亡的户籍证明或法院宣告死亡证明或医院死亡鉴定通知书、继承人合法继承身份的证明材料（可以是与死亡职工的关系证明或经公证处公证的遗赠书或法院的判决书、裁定书、调解书）；
5、户口迁出本市
户口注销迁出本市的户籍证明（或外省市的户籍证明）；
6、出境定居
注销原因为出境定居的户籍证明或出境定居的签证和由指定机构提供签证翻译件；
7、完全或大部分丧失劳动能力
市或区(县)劳动能力鉴定委员会关于完全或大部分丧失劳动能力的证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明；
8、外省市户籍职工与本非深户上海公积金贷款吗市单位终止劳动关系
外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明；
9、一次性提前结清贷款本息
市公积金管理中心冲还贷审核系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》和借款合同、提取人与借款人的关系证明；
10、合并账户
单位出具的重复建立个人账户证明。
11、家庭生活困难职工提取住房公积金用于住房消费
（1）提取资格证明材料
享受城镇居民最低生活保障的：提供享受城镇居民最低生活保障的职工家庭的证明（经街道民政部门确认）；
本人、配偶或直系血亲患重大病且造成生活困难的：提供经二级以上医院门诊办公室盖章确认的《家庭生活困难职工提取住房公积金患重大疾病证明》；
连续失业两年以上且生活困难的：提供《劳动手册》、《职工家庭月平均收入审核表》、《家庭生活困难职工提取住房公积金家庭成员年收入证明》。
（2）提取原因证明材料
——支付房屋租赁费用或物业管理费
①房屋租赁凭证（公有住房为租用公房凭证、其他房屋为经房地产交易中心登记的《上海市房地产登记证明》）或房地产权证；
②租用公房需提供《家庭生活困难职工提取住房公积金物业联系单》，租赁经交易中心登记的产权房需提供房屋租赁合同，租金已付清的同时提供物业公司开具的租金（包括其他支付租金的有效凭证）或物业管理费收据或发票；
③提取人与承租人或产权人的关系证明（需是配偶、直系血亲、同户成员关系）。
——售后公房物业维修
①房地产权证；
②物业公司开具的物业维修费发票；
③提取人与产权人的关系证明（需是配偶、直系血亲、同户成员关系）。
12、职工提取住房公积金用于支付房屋租赁费用
——符合享受本市廉租住房政策的，应提供：
（1）符合规定的房屋租赁合同；
（2）房屋租赁合同备案证明，即《上海市房地产登记证明》；
（3）由区（县）廉租住房管理办公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金补贴协议》。
——符合承租经济适用住房的，应提供由本市住房保障机构规定的相关证明材料。
——符合通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%，应提供：
（1）家庭所有成员（家庭所有成员指提取人、提取人的配偶和子女）的收入证明。收入证明包括以下几种：
①与单位存在劳动关系的职工，应提供其劳动关系所在单位出具的收入证明。
②个体工商户及其雇佣人员或自由职业者，应提供当年度的纳税凭证。
③处于失业状态的职工，应提供其户口所在街道（镇）出具的职工收入证明。
（2）符合规定的房屋租赁合同（公有居住房屋的租赁，应提供本市房地产管理部门统一印制的租用公房凭证）。
（3）房屋租赁合同备案证明，即《深圳市房地产登记证明》（公有居住房屋的租赁无须提供《深圳市房地产登记证明》）。
（4）出租房屋所在地的本市各区县局私房出租代征点出具的《税务机关代开统一发票》。
注：如在异地购房，房产证或购房合同抵押在借款银行或交易中心的，需在该复印件上加盖当地交易中心和抵押银行公章才能作为原件使用）。
深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。
2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
扩展资料
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。
一、住房公积金由资金中心转出至异地
1、申请范围
（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；
（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；
（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
具体请按照异地中心要求准备材料
3、办理地点
异地住房公积金管理中心。
二、住房公积金由异地转入至资金中心
1、申请范围
已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。
2、所需材料
（1）申请人有效身份证件原件；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。
单位经办人集中代为申请的提供以下材料：
（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；
（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；
（3）职工有效身份证件复印件；
（4）单位经办人有效身份证件原件。
3、办理地点：
单位住房公积金经办网点办理。
参考资料：深圳市住房公积金管理中心—深圳市住房公积金提取管理规定
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